Stilvoll ohne Barriere in Glessen wohnen

Ziegelstr-Strassenseite
Grundriss Vorderhaus Erdgeschoss
Grundriss Vorderhaus Obergeschoss
Grundriss Vorderhaus Dachgeschoss
Grundriss Hinterhaus Erdgeschoss
Grundriss Hinterhaus Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 1505
Objektart Etagenwohnung
Lage 50129 Bergheim
Wohnfläche ca. 68,62 m²
Kaufpreis 341.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Burkhard Dickmann
Dipl. Hdl. - Bankkaufmann
Tel. +49 2238 942461
Mobil +49 174 2147873

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Wohngeldzusatz textuell nach erster Kalkulation
Baujahr 2021
Wohngeld 337,00 €
Stellplatzkaufpreis 24.500,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung




Wesentlicher Charakter des Neubauprojektes ist die Nähe zum Ortszentrum.

Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, eine Volksbank, ein Friseurladen sowie Geschäfte des persönlichen Bedarfs (Edeka, Penny, Apotheke) in unmittelbarer Nähe bilden das angenehme Wohnumfeld.
Eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie ein Getränkemarkt sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.

Moderne Architektur und barrierefreies Wohnen bilden eine attraktive Einheit.






Ausstattung








Barrierefrei mit Stil. Das bedeutet:

Alle Geschosse zu den Wohnungszugängen werden über einen Aufzug erschlossen.

Auch vom Tiefgaragenplatz ist jede Wohnung barrierfrei zugänglich. Das Gleiche gilt für den Wasch- und Trockenraum.

Alle Wohnraumtüren verfügen über die vorgeschriebenen Maße; ebenerdige Duschen ergänzen den barrierefreien Raum.

Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen (Parkett) sowie namhafte Sanitärobjekte lassen keine Wünsche offen (individuelle Bemusterung ggf. gegen Aufpreis).

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 24.500,00 Euro berechnet.











Lage




Bergheim zählt rund 60.000 Einwohner und liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln. Glessen mit rund 5600 Einwohnern ist ein funktionierendes Dorf mit Vereinsleben, einem Fussballplatz und einem Jugendzentrum.

Die Ziegelstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße direkt an einem Grünzug in bester Lage.

Die Zufahrt zur A61 (Bergheim-Süd) befindet sich in unmittelbarer Ortsnähe. Durch die Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft und die KVB ist ein gut ausgebauter ÖPNV vorhanden.

Grundschule, mehrere Kindergärten, hausärztliche Versorgung sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

In direkter Umgebung befinden sich die nächsten Bushaltestellen. 2,3 km weit weg ist der Bahnhof Königsdorf bzw. die S- Bahn- Haltestelle Weiden- West.



Sonstiges

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sie erreichen uns unter 02238 942461 0der mobil 0174 214 78 73.

Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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