Ihr Zuhause in Bergheim- Glessen

Strassenansicht
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1504
Objektart Einfamilienhaus
Lage 50129 Bergheim
Wohnfläche ca. 127 m²
Kaufpreis 425.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.

Ansprechpartner

Burkhard Dickmann
Dipl. Hdl. - Bankkaufmann
Tel. +49 2238 942461
Mobil +49 174 2147873

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Heizungsart Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 270 m²
Baujahr 2016

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 34 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 26.10.2027

Objektbeschreibung

Wesentlicher Charakter des neuwertigen Einfamilienhauses ist die zentrale Lage im Ort. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, eine Volksbank, ein Friseurladen sowie eine Bäckerei bilden das angenehme Umfeld.
In freundlicher Nachbarschaft werden sich sowohl Paare als auch Familien wohlfühlen. Das Einfamilienhaus liegt etwas abseits der Kreuzung zur Strasse nach Oberaußem.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und wurde ohne Keller errichtet.

Parterre befindet sich die Haustechnik, ein Gäste- WC mit Tageslicht , die Küche und das Wohnzimmer mit Terrasse und dem Garten, auf der oberen Etage dann das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das großzügige Bad mit Tageslicht und einer großzügigen, bodengleichen Dusche.

Ausstattung

Mit dem Plus-Energie-Haus von Bien-Zenker produzieren Sie nicht nur Ihren kompletten Haushaltsstrom und Ihre Heizenergie selbst, sondern Sie können auch noch Ihr Elektroauto laden. Mit der Kombination aus perfekter Wärmedämmung, innovativer Haus- und Heizungstechnik, einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und einem Energiespeicher im Technikraum machen Sie Ihr Energieplushaus zu einem Netto-Stromproduzenten. Das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel.

Die Garantiezeit der Fa. Bien-Zenker läuft noch bis zum 17.10.21.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer keine Innenaufnahmen des Einfamilienhauses veröffentlichen.

Lage

Bergheim zählt rund 60.000 Einwohner und liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln. Glessen mit rund 5600 Einwohnern ist ein funktionierendes Dorf mit Vereinsleben, einem Fussballplatz und einem Jugendzentrum.

Die Zufahrt zur A61 (Bergheim-Süd) befindet sich in unmittelbarer Ortsnähe. Durch die Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft und die KVB ist ein gut ausgebauter ÖPNV vorhanden.

Grundschule, mehrere Kindergärten, hausärztliche Versorgung sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

In direkter Umgebung befinden sich die nächsten Bushaltestellen. 2,3 km weit weg ist der Bahnhof Königsdorf bzw. die S- Bahn- Haltestelle Weiden- West.

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sie erreichen Herrn Burkhard Dickmann unter 01742147873.

Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Ihr Zuhause in Bergheim- Glessen

  • Einfamilienhaus
  • ca. 127 m²
  • 50129 Bergheim
  • Kaufpreis 425.000,00 €

2-Zimmer Wohnung mit Rheinblick in histo…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 76,90 m²
  • 50667 Köln
  • Preis auf Anfrage