2-Zimmer Wohnung mit Rheinblick in historischem Gebäude

Siebengebirge
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Loggia
Badezimmer
Wanne und Dusche
Blick von der Loggia
Grundriss Grundriss Agrippinawerft2.01.2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1450
Objektart Etagenwohnung
Lage 50667 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 76,90 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

BUDI CONSULT - Ihr Partner für Immobilien und Beteiligungen
Am Breuershof 5
50129 Bergheim
Deutschland
Tel. +49 2238 942461

Weitere Angaben

Etage 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4,90 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 5
Betriebskosten 240,00 €
Baujahr 2005
0
200
>400


0.78
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 0.78 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Hier findet man im historischen Bauwerk großzügig gestaltete Wohnungen mit moderner Ausstattung.
Das „Siebengebirge“ befindet sich in einer exklusiven, zentralen Wohnlage südlich der Kölner Altstadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es liegt eine ordentliche Kündigung zum 31. August 2016 vor.
Mietbeginn wäre somit der 1. September 2016.
Jeder Mieter schließt seinen eigenen Vertrag mit seinem individuellen Lieferanten für Strom, Wasser und Heizung ab.

Ausstattung

Highlights der 2 Zimmer-Wohnung:

-einmalige, unverbaute Aussicht auf den Rhein und die Poller
Rheinwiesen.
-Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause
-Massivholzparkett
-integrierte Beleuchtung
-Einbauküche vorhanden, könnte eventuell übernommen werden
-Besonders schön ist die zur Rheinseite gelegene Loggia, welche
komplett geöffnet werden kann und in den Sommermonaten das
Wohnzimmer vergrößert.

Lage

Dieses ehemalige Getreidelager der Aggrippinawerft, wegen seiner Giebel auch "Siebengebirge" genannt, ist ein städtebauliches Highlight und Wahrzeichen des Kölner Rheinauhafens.
Wo früher einmal Schiffe der Hanse das Korn verluden und ein reges Hafentreiben herrschte, lässt es sich heute stilvoll und außergewöhnlich Wohnen. Hier findet man großzügig gestaltete Wohnungen in historischer Kulisse mit moderner Ausstattung.
Vom sogenannten"Siebengebirge“ ist praktisch alles fußläufig erreichbar:
Bäckereien, Restaurants, Lieferservice von REWE finden Sie direkt im Rheinauhafen. Die Restaurants Joseph´s, Bona´ me und The New Yorker liegen unmittelbar am Gebäudekomplex.
Das Südstadtveedel mit den urigen Lebensmittelgeschäften, Szenelokalen und dem original Kölschen Flair ist in direkter Nähe. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Fachgeschäften, Restaurants, Kneipen und der wöchentliche Markt auf dem Severinskirchplatz.
Das Schokoladenmuseum und die Altstadt sind ebenso fussläufig über die Rheinpromenade erreichbar. Unweit auch die wunderschönen Rheinwiesen, der Römerpark und der Forstbotanische Garten.
Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahnen A1, A3, A4, A57, A59, A555, A559 und den Kölner Verkehrsflughafen.

Sonstiges




Vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Isabel Mähl mobil unter 0174-13 50 595.

Umgebungsinformationen

Legende
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